Horison Sunset Road

Condotel Horison Sunset Road
Horison Sunset Road
Perkembangan Bali sebagai pusat wisata kelas internasional menjadikan jumlah wisatawan dari setiap tahunnya semakin meningkat. Trend ini menjadikan tingkat kebutuhan akan hotel dan penginapan di Bali pun kian meningkat seiring sering terjadinya full book di berbagai kondisi high season ataupun peak season. Hal ini terjadi khususnya untuk kawasan yang sangat ramai pengunjung ataupun secara lokasi sangat enak menuju berbagai pusat destinasi wisatawan seperti seminyak, kuta, legian, jimbaran, dan sunset road. Maka tidaklah mengherankan momen-momen ini dijadikan kesempatan emas bagi banyak developer untuk mengembangkan unit condotel di Bali. Hal ini juga yang menjadikan salah satu developer ternama Binong Megapolitan Group (BMG) bekerja sama dengan Tony Eddy & Associates mengembangkan condotel Horison Sunset Road, yang keduanya diwakili bagian marketing Casablanca Realty
Cassablanca Realty yang menjadi pihak marketing dari condotel Horison Sunset Road ini kini telah berhasil melakukan penjualan unit 30% - 40% dari total unit yang dijual yaitu 150 unit. Harga unit condotel ini pun telah mengalami trend positif kenaikan yang cukup signifikan. Harga pada saat pre-launching masih berada pada kisaran Rp 500 jutaan, kini telah mencapai harga Rp 790 jutaan. Hal ini tidak mengherankan karena pembangunan Horison Sunset Road telah mencapai 40% pembangunan. Proyek ini sendiri direncanakan akan selesai dan siap beroperasi pada akhir tahun 2014 atau selama 18 bulan dari masa pembangunan yang dimulai April 2013.
Horison Sunset Road memiliki keuntungan yang sangat signifikan, selain harga yang masih sangat terjangkau untuk sebuah unit condotel di Bali saat ini, juga secara lokasi sangat strategis. Tingkat okupansi di wilayah sunset road dari tahun 2011 saja untuk hotel berbintang, rata-rata 60% (Jakarta Property) atau secara nilai return sewa atas unitnya mencapai 8% - 9% per tahun. Saat ini untuk hotel berbintang wilayah seminyak, kuta, dan sunset road tingkat okupansi hotel berbintang rata-rata berkisar 65%-78% (Kompas). Bila kita ambil 65% saja, untuk Horison Sunset Road nilai return sewa nya adalah 9% - 10.5%. Hal ini semakin menarik ketika pihak developer Condotel Horison Sunset Road ini akan memberikan garansi sewa dalam 5 tahun sebesar 40% atau 8% per-tahun serta buy-back garansi di tahun ke-6. Dengan kata lain, ketika kita memiliki unit Condotel Horison Sunset Road cukup tutup mata saja kita sudah dapat minimal 40%-60% dalam 5-6 tahun. Lebih dari itu, kita akan diberikan garansi buy-back oleh developer sebesar harga unit yang sama pada saat awal pembelian ataupun kita dapat menjualnya ke investor berbeda dengan harga tentunya lebih besar. Menguntungkan bukan?

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

Catatan: Hanya anggota dari blog ini yang dapat mengirim komentar.